2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
46.9万円/㎡
前年比+21.6%
狭山市
30.1万円/㎡
前年比-5.9%
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グランシアタワー狭山
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,435万円
32.5万円/㎡
2,024
2,965
3,906
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,906万円
28.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシアタワー狭山
2,980万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 105.65㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,500万円 | 33.1万円 | 13階 | 105.65㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランシアタワー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.65㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、狭山市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は狭山市の平均と比較して6.3%割安です。